Marenholtzstraße

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marenholtzstraße

Der Marenholtzstraße in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 130 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Kälberwiese (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

72
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 68/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Kälberwiese (Bus) ist nur 130 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Kälberwiese
Entfernung 130 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
4 419 431 423 426 418 422 433 411 560 480 450 416 413

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,4 %
Fernwärme 74,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.287
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Gymnasium Hoffmann-von-Fallersleben Gymnasium 160 m
Oswald-Berkhan-Schule Grundschule 333 m
Grundschule Bürgerstraße Grundschule 336 m
Dr. von Morgenstern Schulen school 450 m
Grundschule Hohestieg Grundschule 529 m
Grundschule Hohestieg Grundschule 541 m
Realschule Sidonienstraße Realschule 547 m
Grundschulen Hohestieg und St. Josef Grundschule 561 m
Katholische Grundschule St. Josef Grundschule 600 m
Grundschule Diesterwegstraße Grundschule 642 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marenholtzstraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Marenholtzstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marenholtzstraße?

Der Bodenrichtwert am Marenholtzstraße beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marenholtzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Kälberwiese (Bus) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marenholtzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Marenholtzstraße befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marenholtzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marenholtzstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.