Mergesstraße

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mergesstraße

Mergesstraße (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Braunschweig, Tostmannplatz liegt nur 118 m entfernt. Die Umgebung bietet 85 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
19
Walkability
Transport 59/100
Walkability 19/100
Grünflächen 96/100
Bildung 65/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 290 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Braunschweig, Tostmannplatz (Bus) liegt in 118 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Tostmannplatz
Entfernung 118 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
464 436 416

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Ärzte.

Ärzte (500 m) 3

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Nächster Park Tostmannplatz (63 m)
Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 875
Ausländeranteil 10,6 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Schunteraue, Außenstelle Schuntersiedlung, Förderschule Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 72 m
Nibelungen Realschule Realschule 880 m
Nibelungen Realschule Realschule 881 m
Jugendverkehrsschule I school 945 m
Jugendverkehrsschule I school 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mergesstraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Mergesstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mergesstraße?

Der Bodenrichtwert am Mergesstraße beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mergesstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Tostmannplatz (Bus) ist 118 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mergesstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mergesstraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mergesstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mergesstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.