Petzvalstraße

Braunschweig · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Petzvalstraße

Der Petzvalstraße in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Braunschweig, Petzvalstraße (Tram) in 559 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 3 Parks.

40
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 47/100
Walkability 46/100
Grünflächen 38/100
Bildung 22/100
Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 140 €/m² (SO) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Braunschweig, Petzvalstraße sind 559 m Fußweg notwendig. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Petzvalstraße
Entfernung 559 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
3 230 464 413 433 417 427 437

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,9 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 259
Ausländeranteil 24,0 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Petzvalstraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Petzvalstraße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Petzvalstraße?

Der Bodenrichtwert am Petzvalstraße beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Petzvalstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Petzvalstraße (Tram) ist 559 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Petzvalstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Petzvalstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.