Prinz-Albrecht-Park

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Prinz-Albrecht-Park

In Braunschweig zählt der Prinz-Albrecht-Park zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 12 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Pr.-Albrecht-Park (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 27 Parks.

71
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 83/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 500 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Pr.-Albrecht-Park (Bus) ist nur 12 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Pr.-Albrecht-Park
Entfernung 12 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
10 4 1 5 E 2 3 430 422 482 419 412 436 411 730 230 423 413

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Marienstift (653 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 27 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 45,8 %
Fernwärme 25,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.283
Ausländeranteil 7,8 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule Comeniusstraße Grundschule 442 m
CJD Braunschweig Internat und Gymnasium Gymnasium 654 m
Technikerschule school 777 m
Freie Schule Grundschule 795 m
Internationale Schule Braunschweig - Wolfsburg Grundschule 821 m
IGS Franzsches Feld school 836 m
Martha-Fuchs-Schule, Berufsbildende Schulen der Stadt Braunschweig school 851 m
Martha-Fuchs-Schule, Berufsbildende Schulen der Stadt Braunschweig - Standort Leonhardstraße school 929 m
CJD Braunschweig Grundschule Grundschule 931 m
Grundschule Heinrichstraße Grundschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prinz-Albrecht-Park in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Prinz-Albrecht-Park hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prinz-Albrecht-Park?

Der Bodenrichtwert am Prinz-Albrecht-Park beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Prinz-Albrecht-Park?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Pr.-Albrecht-Park (Bus) ist 12 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prinz-Albrecht-Park?

Im Umkreis von 1 km um den Prinz-Albrecht-Park befinden sich 11 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Prinz-Albrecht-Park?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Prinz-Albrecht-Park liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.