Salgenholzkamp

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Salgenholzkamp

Salgenholzkamp (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle BS, Milo-von-Bismarck-Platz liegt nur 108 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Parks.

52
Urban Score
Durchschnittlich
65
Walkability
Transport 71/100
Walkability 65/100
Grünflächen 58/100
Bildung 22/100
Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (GE) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart GE
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle BS, Milo-von-Bismarck-Platz (Bus) ist nur 108 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle BS, Milo-von-Bismarck-Platz
Entfernung 108 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
10 1 464 424 434 414 116 113 191 197 112

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,0 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 756
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Salgenholzkamp in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Salgenholzkamp hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Salgenholzkamp?

Der Bodenrichtwert am Salgenholzkamp beträgt 50 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Salgenholzkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle BS, Milo-von-Bismarck-Platz (Bus) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Salgenholzkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Salgenholzkamp liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Salgenholzweg Score 53
Milo-von-Bismarck-Platz Score 46
Im Steinkampe Score 42
Am Brühl Score 66
Am Salgenholz Score 43

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.