Sommerlust

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sommerlust

Sommerlust (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Braunschweig, Kälberwiese (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 284 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 10 Parks.

59
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 54/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 360 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 284 m bis Braunschweig, Kälberwiese (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Kälberwiese
Entfernung 284 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
418 419 422 431 433 426 423 411 450 560 480 416

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (982 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,3 %
Fernwärme 62,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.355
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Oswald-Berkhan-Schule Grundschule 208 m
Gymnasium Hoffmann-von-Fallersleben Gymnasium 301 m
Grundschule Schölkestraße Grundschule 362 m
Grundschule Diesterwegstraße Grundschule 570 m
Grundschule Bürgerstraße Grundschule 716 m
Dr. von Morgenstern Schulen school 836 m
Hoffmann von Fallersleben Gymnasium Gymnasium 895 m
Grundschule Hohestieg Grundschule 918 m
Grundschule Hohestieg Grundschule 938 m
Grundschulen Hohestieg und St. Josef Grundschule 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sommerlust in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Sommerlust hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sommerlust?

Der Bodenrichtwert am Sommerlust beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sommerlust?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Kälberwiese (Bus) ist 284 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sommerlust?

Im Umkreis von 1 km um den Sommerlust befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sommerlust?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sommerlust liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Calvördestraße Score 65
Oswald-Berkhan-Straße Score 60
Felmyweg Score 46
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.