Stadion (Schwarzer Berg)

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stadion (Schwarzer Berg)

Stadion (Schwarzer Berg) (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 8 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Braunschweig, Stadion (Schwarzer Berg) (Tram). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 14 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 91/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Bildung 77/100

Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Braunschweig, Stadion (Schwarzer Berg) (Tram) liegt in 8 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Stadion (Schwarzer Berg)

Entfernung 8 m

Typ Tram

Linien (1 km) 9

10 1 E 2 464 416 454 414 111

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (1,7 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,4 %

Fernwärme 82,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 790

Ausländeranteil 21,0 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Schwarzer Berg Grundschule 284 m

GS Am Schwarzen Berge Grundschule 360 m

Jugendverkehrsschule I school 707 m

Jugendverkehrsschule I school 714 m

Grundschule Isoldestraße Grundschule 768 m

Nibelungen Realschule Realschule 827 m

Nibelungen Realschule Realschule 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stadion (Schwarzer Berg) in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Stadion (Schwarzer Berg) hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stadion (Schwarzer Berg)?

Der Bodenrichtwert am Stadion (Schwarzer Berg) beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stadion (Schwarzer Berg)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Stadion (Schwarzer Berg) (Tram) ist 8 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stadion (Schwarzer Berg)?

Im Umkreis von 1 km um den Stadion (Schwarzer Berg) befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stadion (Schwarzer Berg)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stadion (Schwarzer Berg) liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.