Tristanstraße

Braunschweig · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tristanstraße

Der Tristanstraße in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Braunschweig, Gesundheitsamt (Wasserwelt) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 201 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 12 Restaurants und 8 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 87/100

Grünflächen 62/100

Bildung 77/100

Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (SO) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 201 m bis Braunschweig, Gesundheitsamt (Wasserwelt) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Gesundheitsamt (Wasserwelt)

Entfernung 201 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

10 1 E 2 436 416 464 454 414 111

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Nordstraße (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 41,2 %

Fernwärme 83,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.597

Ausländeranteil 22,3 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Isoldestraße Grundschule 271 m

Jugendverkehrsschule I school 685 m

Jugendverkehrsschule I school 707 m

Nibelungen Realschule Realschule 778 m

Nibelungen Realschule Realschule 787 m

Grundschule Schwarzer Berg Grundschule 792 m

Johannes-Selenka-Schule Außenstelle Hamburger Straße school 843 m

GS Am Schwarzen Berge Grundschule 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tristanstraße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Tristanstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tristanstraße?

Der Bodenrichtwert am Tristanstraße beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tristanstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Gesundheitsamt (Wasserwelt) (Tram) ist 201 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tristanstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Tristanstraße befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tristanstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tristanstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.