Wilhelm-Bode-Straße

Braunschweig · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelm-Bode-Straße

Wilhelm-Bode-Straße (Braunschweig, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Braunschweig, Stadtpark (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 72 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 75/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Stadtpark (Bus) ist nur 72 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Stadtpark
Entfernung 72 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
3 RB47 419 436 230 422 411 423 413 433

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Marienstift (1,1 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 41,0 %
Fernwärme 26,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1916

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.405
Ausländeranteil 5,0 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 15 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Freie Schule Grundschule 250 m
Grundschule Heinrichstraße Grundschule 324 m
Grundschule Heinrichstraße Grundschule 333 m
IGS Franzsches Feld school 339 m
Grundschule Comeniusstraße Grundschule 361 m
Oskar Kämmer Schule school 496 m
Kindertagesstätte Grünewaldstraße school 678 m
Pflegeschule Braunschweig school 783 m
Technikerschule school 783 m
Oswald-Berkhan-Schule Außenstelle Böcklinstraße school 809 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Bode-Straße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Ja, der Wilhelm-Bode-Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-Bode-Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-Bode-Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelm-Bode-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Braunschweig, Stadtpark (Bus) ist 72 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-Bode-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelm-Bode-Straße befinden sich 12 Schulen (5 Grundschulen) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelm-Bode-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelm-Bode-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.