In der Siedlung

Breddorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im In der Siedlung

In Breddorf zählt der In der Siedlung zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Hanstedt, Kurze Straße (Bus) ist 794 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

24
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 16/100
Walkability 5/100
Grünflächen 66/100
Familie 31/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 28 €/m² (MD) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 28 €/m²
Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hanstedt, Kurze Straße (Bus) liegt 794 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Hanstedt, Kurze Straße
Entfernung 794 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
831

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 57,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 54
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Siedlung in Breddorf eine gute Wohnlage?

Der In der Siedlung hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Breddorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In der Siedlung?

Der Bodenrichtwert am In der Siedlung beträgt 28 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In der Siedlung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hanstedt, Kurze Straße (Bus) ist 794 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am In der Siedlung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In der Siedlung liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Breddorf

Löhweg Score 24
Katenberg Score 24
Mühlenbruchsweg Score 28
An den Beckheuen Score 26
Höpenwiesen Score 26

Mehr über Breddorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Breddorf

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Breddorf › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.