Strandzugang Dünenhaus

Breege · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Strandzugang Dünenhaus

Strandzugang Dünenhaus (Breege, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 228 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Juliusruh Dorfmitte (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
24
Walkability
Transport 48/100
Walkability 24/100
Grünflächen 44/100
Familie 26/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 295 €/m² (sonderbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 295 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 228 m bis Juliusruh Dorfmitte (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Juliusruh Dorfmitte
Entfernung 228 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
10 13 14

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Phönix Mutter-Kind/Vater-Kind Kurklink (152 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,1 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 21
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Strandzugang Dünenhaus in Breege eine gute Wohnlage?

Der Strandzugang Dünenhaus hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Breege. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Strandzugang Dünenhaus?

Der Bodenrichtwert am Strandzugang Dünenhaus beträgt 295 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Strandzugang Dünenhaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Juliusruh Dorfmitte (Bus) ist 228 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Strandzugang Dünenhaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Strandzugang Dünenhaus liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.