Marienau

Breisach am Rhein · Baden-Württemberg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Marienau

In Breisach am Rhein zählt der Marienau zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 190 Tausend m² Grünfläche.

45
Urban Score
Durchschnittlich
64
Walkability
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Bildung 57/100
Familie 69/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Helios-Rosmann-Klinik (496 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,8 %
Fernwärme 20,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.270
Ausländeranteil 30,2 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freiburg
CDU 22,2 %
SPD 15,3 %
GRÜNE 26,6 %
FDP 4,2 %
AfD 10,4 %
Die Linke 13,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Martin-Schongauer Gymnasium Gymnasium 109 m
Gewerbeschule school 939 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienau in Breisach am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Marienau hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Breisach am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienau?

Im Umkreis von 1 km um den Marienau befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marienau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marienau liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.