Klaase Garten

Breitscheid · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Klaase Garten

In Breitscheid zählt der Klaase Garten zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Driedorf Gewerbegebiet liegt mit 1,7 km eher abseits.

12
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 6/100
Walkability 5/100
Familie 8/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 0,85 €/m² (LW) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 0,85 €/m²
Nutzungsart LW

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,7 km bis Driedorf Gewerbegebiet ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Driedorf Gewerbegebiet
Entfernung 1,7 km
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 173
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lahn-Dill
SPD 18,9 %
CDU 30,2 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 4,1 %
AfD 22,8 %
Die Linke 6,6 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klaase Garten in Breitscheid eine gute Wohnlage?

Der Klaase Garten hat einen Urban Score von 12/100 — eine eher einfache Wohnlage in Breitscheid. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klaase Garten?

Der Bodenrichtwert am Klaase Garten beträgt 0,85 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klaase Garten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Driedorf Gewerbegebiet (Bus) ist 1,7 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Klaase Garten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klaase Garten liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.