Marbach

Breitscheid · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Marbach

In Breitscheid zählt der Marbach zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,7 km bis Driedorf Gewerbegebiet ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt.

12
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 6/100
Walkability 5/100
Familie 8/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 0,85 €/m² (LW) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 0,85 €/m²
Nutzungsart LW

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,7 km bis Driedorf Gewerbegebiet ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Driedorf Gewerbegebiet
Entfernung 1,7 km
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 322
Ausländeranteil 37,2 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lahn-Dill
SPD 18,9 %
CDU 30,2 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 4,1 %
AfD 22,8 %
Die Linke 6,6 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marbach in Breitscheid eine gute Wohnlage?

Der Marbach hat einen Urban Score von 12/100 — eine eher einfache Wohnlage in Breitscheid. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marbach?

Der Bodenrichtwert am Marbach beträgt 0,85 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Driedorf Gewerbegebiet (Bus) ist 1,7 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Marbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marbach liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.