Am Niehlrain

Breuberg · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Niehlrain

Am Niehlrain (Breuberg, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 3 Parks.

41
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Walkability 70/100
Grünflächen 38/100
Bildung 52/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus MEDIAN Klinik Odenwald (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,7 %
Fernwärme 34,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.060
Ausländeranteil 38,8 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Odenwald
SPD 18,1 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,9 %
AfD 18,8 %
Die Linke 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Tierschutzpartei 1,5 %
Volt 0,9 %
BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Sandbach Grundschule 231 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Niehlrain in Breuberg eine gute Wohnlage?

Der Am Niehlrain hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Breuberg. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Niehlrain?

Der Bodenrichtwert am Am Niehlrain beträgt 140 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Niehlrain?

Im Umkreis von 1 km um den Am Niehlrain befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Niehlrain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Niehlrain liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Breuberg

Am Rangenberg Score 27
Im Breungesgraben Score 21
Neumannstraße Score 41
Leonhard-Herbert-Straße Score 24
Rabenweg Score 20

Mehr über Breuberg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Breuberg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hessen › 🏘️ Alle Straßen in Breuberg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.