Achtern Immhoff

Brietlingen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Achtern Immhoff

Achtern Immhoff (Brietlingen, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Brietlingen, Scharnebecker Straße sind es 336 m. Die Umgebung bietet 45 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 23/100

Grünflächen 66/100

Bildung 45/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 145 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Brietlingen, Scharnebecker Straße (Bus) liegt 336 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Brietlingen, Scharnebecker Straße

Entfernung 336 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

5904 5903 5900 516

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,7 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 233

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Brietlingen Grundschule 565 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Achtern Immhoff in Brietlingen eine gute Wohnlage?

Der Achtern Immhoff hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Brietlingen. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Achtern Immhoff?

Der Bodenrichtwert am Achtern Immhoff beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Achtern Immhoff?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brietlingen, Scharnebecker Straße (Bus) ist 336 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Achtern Immhoff?

Im Umkreis von 1 km um den Achtern Immhoff befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Achtern Immhoff?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Achtern Immhoff liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.