An den Kastanien

Broderstorf · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im An den Kastanien

In Broderstorf zählt der An den Kastanien zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Neuendorf bei Pastow, Hauptstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 162 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 54/100
Walkability 10/100
Grünflächen 44/100
Bildung 15/100
Familie 41/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 155 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 155 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 162 m bis Neuendorf bei Pastow, Hauptstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neuendorf bei Pastow, Hauptstraße
Entfernung 162 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
123 136 24

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Medizinisch-Therapeutisches Zentrum Roggentin (1,8 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 85,2 %
Fernwärme 90,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 158
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Kastanien in Broderstorf eine gute Wohnlage?

Der An den Kastanien hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Broderstorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Kastanien?

Der Bodenrichtwert am An den Kastanien beträgt 155 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An den Kastanien?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuendorf bei Pastow, Hauptstraße (Bus) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am An den Kastanien?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An den Kastanien liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.