Marie-Juchacz-Weg

Bröckel · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Marie-Juchacz-Weg

Marie-Juchacz-Weg (Bröckel, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Bröckel 1 (Bus) in 386 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 53/100

Grünflächen 38/100

Bildung 48/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 20 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 20 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bröckel 1 (Bus) ist in 386 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Bröckel 1

Entfernung 386 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

BB602 610

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,7 %

Fernwärme 35,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 226

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bröckel Grundschule 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marie-Juchacz-Weg in Bröckel eine gute Wohnlage?

Der Marie-Juchacz-Weg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bröckel. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marie-Juchacz-Weg?

Der Bodenrichtwert am Marie-Juchacz-Weg beträgt 20 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marie-Juchacz-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bröckel 1 (Bus) ist 386 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marie-Juchacz-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Marie-Juchacz-Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marie-Juchacz-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marie-Juchacz-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.