Bruchhöfen

Bruchhausen-Vilsen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bruchhöfen

In Bruchhausen-Vilsen zählt der Bruchhöfen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 250 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bruchhausen-Vilsen, Bruchhöfener Str. (Bus). Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 57/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 120 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 250 m bis Bruchhausen-Vilsen, Bruchhöfener Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Bruchhausen-Vilsen, Bruchhöfener Str.
Entfernung 250 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
150 152 154 153 720 178 177 165 164 151

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 145
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gymnasium Bruchhausen-Vilsen Gymnasium 368 m
Oberschule Bruchhausen-Vilsen Oberschule 444 m
Grundschule Bruchhausen-Vilsen Grundschule 524 m
Freie Waldorfschule Bruchhausen-Vilsen school 534 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bruchhöfen in Bruchhausen-Vilsen eine gute Wohnlage?

Der Bruchhöfen hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bruchhausen-Vilsen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bruchhöfen?

Der Bodenrichtwert am Bruchhöfen beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bruchhöfen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bruchhausen-Vilsen, Bruchhöfener Str. (Bus) ist 250 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bruchhöfen?

Im Umkreis von 1 km um den Bruchhöfen befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bruchhöfen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bruchhöfen liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.