Graf-Otto-Straße

Bruchhausen-Vilsen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Graf-Otto-Straße

Graf-Otto-Straße (Bruchhausen-Vilsen, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Bruchhausen-Vilsen, Klingeberg (Bus) in 356 m. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 50/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 130 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bruchhausen-Vilsen, Klingeberg (Bus) liegt 356 m entfernt. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bruchhausen-Vilsen, Klingeberg
Entfernung 356 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
178 177 154 720 165 150 152 164 153 151

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,0 %
Fernwärme 25,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 645
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graf-Otto-Straße in Bruchhausen-Vilsen eine gute Wohnlage?

Der Graf-Otto-Straße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bruchhausen-Vilsen. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graf-Otto-Straße?

Der Bodenrichtwert am Graf-Otto-Straße beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Graf-Otto-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bruchhausen-Vilsen, Klingeberg (Bus) ist 356 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Graf-Otto-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Graf-Otto-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.