Zur Flüthe

Bruchhausen-Vilsen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zur Flüthe

Zur Flüthe (Bruchhausen-Vilsen, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bruchhausen-Vilsen, Eichendorffstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 245 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 11 Parks.

44
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 58/100
Walkability 48/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Bruchhausen-Vilsen, Eichendorffstraße (Bus) liegt in 245 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bruchhausen-Vilsen, Eichendorffstraße
Entfernung 245 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
152 154 150 153 720 151 177

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 499
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Flüthe in Bruchhausen-Vilsen eine gute Wohnlage?

Der Zur Flüthe hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bruchhausen-Vilsen. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Flüthe?

Der Bodenrichtwert am Zur Flüthe beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Flüthe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bruchhausen-Vilsen, Eichendorffstraße (Bus) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zur Flüthe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Flüthe liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.