Comesstraße

Brühl · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Comesstraße

Der Comesstraße in Brühl (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Max-Ernst-Museum/Brühl Bf (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 6 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 22 Restaurants und 45 Parks.

72
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 91/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 66/100
Familie 76/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Brühl →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Max-Ernst-Museum/Brühl Bf (Tram) ist nur 6 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Max-Ernst-Museum/Brühl Bf
Entfernung 6 m
Typ Tram
Linien (1 km) 19
18 SB93 930 935 990 701 702 703 704 705 706 707 708 709 PHL 985 SB91 RE5 (RRX) RB48

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Augenarzt Brühl | MVZ AR Augenblick Rheinland GmbH (341 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 45 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,5 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,9 %
Fernwärme 39,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.219
Ausländeranteil 14,8 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Euskirchen – Rhein-Erft-Kreis II
SPD 17,7 %
CDU 33,8 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,8 %
AfD 18,4 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Pestalozzischule school 438 m
Volks-Hoch-Schule school 498 m
Sankt Franziskus Schule school 541 m
Erzbischöfliches St. Ursula-Gymnasium Brühl Gymnasium 705 m
Elisabeth von Thüringen Realschule Realschule 870 m
Erich Kästner Realschule Realschule 957 m
Martin-Luther-Schule school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Comesstraße in Brühl eine gute Wohnlage?

Ja, der Comesstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Brühl. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Comesstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Max-Ernst-Museum/Brühl Bf (Tram) ist 6 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Comesstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Comesstraße befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Comesstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Comesstraße liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Comesstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Comesstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.