Gahlkower Wende

Brünzow · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gahlkower Wende

In Brünzow zählt der Gahlkower Wende zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Brünzow (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 288 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 43/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Familie 29/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (gemischte_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 288 m bis Brünzow (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Brünzow
Entfernung 288 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
138 137 141

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,0 %
Fernwärme 71,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 159
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II
SPD 9,8 %
AfD 42,9 %
CDU 17,3 %
Die Linke 9,5 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gahlkower Wende in Brünzow eine gute Wohnlage?

Der Gahlkower Wende hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Brünzow. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gahlkower Wende?

Der Bodenrichtwert am Gahlkower Wende beträgt 60 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gahlkower Wende?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Brünzow (Bus) ist 288 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Gahlkower Wende?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gahlkower Wende liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.