Gustebiner Damm

Brünzow · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gustebiner Damm

In Brünzow zählt der Gustebiner Damm zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Wusterhusen (Bus) ist 665 m entfernt. Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 31/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (gemischte_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Wusterhusen sind 665 m Fußweg notwendig. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wusterhusen

Entfernung 665 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

138 137 129 139 141

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II

SPD 9,8 %

AfD 42,9 %

CDU 17,3 %

Die Linke 9,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule "Lütt Matten" Grundschule 546 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustebiner Damm in Brünzow eine gute Wohnlage?

Der Gustebiner Damm hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Brünzow. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustebiner Damm?

Der Bodenrichtwert am Gustebiner Damm beträgt 100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gustebiner Damm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wusterhusen (Bus) ist 665 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustebiner Damm?

Im Umkreis von 1 km um den Gustebiner Damm befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gustebiner Damm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gustebiner Damm liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.