Am Hirschwechsel

Buchholz in der Nordheide · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Am Hirschwechsel

In Buchholz in der Nordheide zählt der Am Hirschwechsel zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Lohbergen, B3 Auf der Horst liegt nur 294 m entfernt. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

24
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 43/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Familie 22/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 27 €/m² (SE) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 27 €/m²
Nutzungsart SE

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 294 m bis Lohbergen, B3 Auf der Horst (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lohbergen, B3 Auf der Horst
Entfernung 294 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
4889 4888 4621

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Sanatorium Osterberg (1,2 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 38
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hirschwechsel in Buchholz in der Nordheide eine gute Wohnlage?

Der Am Hirschwechsel hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Buchholz in der Nordheide. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hirschwechsel?

Der Bodenrichtwert am Am Hirschwechsel beträgt 27 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hirschwechsel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lohbergen, B3 Auf der Horst (Bus) ist 294 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Hirschwechsel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hirschwechsel liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Auf der Horst Nord Score 28
Schäferstieg Score 22
Am Dachsbau Score 26
Am Griepsberg Score 24
Habichtshorst Nord Score 26

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.