An der Schwellenfabrik

Buchholz in der Nordheide · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Schwellenfabrik

In Buchholz in der Nordheide zählt der An der Schwellenfabrik zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Buchholz, Wiesenschule liegt nur 213 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 10 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 60/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Bildung 46/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 410 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 213 m bis Buchholz, Wiesenschule (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Buchholz, Wiesenschule
Entfernung 213 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
RB41-SEV RE4 RB41 RB38 4101 4631 4613 4103 4650 4630 4102 4037 4621 4200 4623 4038 4750 4408 4207 4620

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Psychatrische Klinik Lüneburg Außenstelle Buchholz (941 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,7 %
Fernwärme 11,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 772
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Wiesenschule school 368 m
Gateway to English school 891 m
Waldschule school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Schwellenfabrik in Buchholz in der Nordheide eine gute Wohnlage?

Der An der Schwellenfabrik hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Buchholz in der Nordheide. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Schwellenfabrik?

Der Bodenrichtwert am An der Schwellenfabrik beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Schwellenfabrik?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buchholz, Wiesenschule (Bus) ist 213 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Schwellenfabrik?

Im Umkreis von 1 km um den An der Schwellenfabrik befinden sich 4 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Schwellenfabrik?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Schwellenfabrik liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.