Eichenstieg

Buchholz in der Nordheide · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eichenstieg

Eichenstieg (Buchholz in der Nordheide, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 178 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Buchholz, Zimmererstraße (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 12 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 63/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 350 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 178 m bis Buchholz, Zimmererstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Buchholz, Zimmererstraße
Entfernung 178 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
4620 4102 4038 4210 4200 4650 4103 4630 4624

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Buchholz in der Nordheide (1,3 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,8 %
Fernwärme 34,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 569
Ausländeranteil 15,7 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Helicopter-Fly school 647 m
Grundschule Steinbeck Grundschule 766 m
Grundschule Steinbeck Grundschule 789 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichenstieg in Buchholz in der Nordheide eine gute Wohnlage?

Der Eichenstieg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Buchholz in der Nordheide. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eichenstieg?

Der Bodenrichtwert am Eichenstieg beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eichenstieg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buchholz, Zimmererstraße (Bus) ist 178 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichenstieg?

Im Umkreis von 1 km um den Eichenstieg befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eichenstieg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eichenstieg liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.