Fasanenstieg

Buchholz in der Nordheide · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fasanenstieg

In Buchholz in der Nordheide zählt der Fasanenstieg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Buchholz, Hoheluftweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 121 m. Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 69/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 340 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Buchholz, Hoheluftweg (Bus) liegt in 121 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Buchholz, Hoheluftweg
Entfernung 121 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
4102 4623 4620 4650 4037 4621 4038 4889 4624 4632 4631 4630 4750 4103

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Buchholz in der Nordheide (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,1 %
Fernwärme 28,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 745
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Steinbeck Grundschule 750 m
Grundschule Steinbeck Grundschule 765 m
Piano Pur Klavierpädagogen school 961 m
Berufsbildende Schulen Buchholz school 986 m
BBS Buchholz Gebäude A school 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fasanenstieg in Buchholz in der Nordheide eine gute Wohnlage?

Der Fasanenstieg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Buchholz in der Nordheide. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fasanenstieg?

Der Bodenrichtwert am Fasanenstieg beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fasanenstieg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buchholz, Hoheluftweg (Bus) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fasanenstieg?

Im Umkreis von 1 km um den Fasanenstieg befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fasanenstieg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fasanenstieg liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.