Heidelust

Buchholz in der Nordheide · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heidelust

Der Heidelust in Buchholz in der Nordheide (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Buchholz, Flurweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 156 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

65
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 66/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 49/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Buchholz, Flurweg (Bus) ist nur 156 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Buchholz, Flurweg
Entfernung 156 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
RB41-SEV RE4 RB41 RB38 4101 4650 4631 4630 4102 4037 4621 4613 4200 4623 4103 4038 4750 4408 4207 4620

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 54 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 54
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Psychatrische Klinik Lüneburg Außenstelle Buchholz (449 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 977
Ausländeranteil 22,1 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Waldschule school 388 m
Gateway to English school 715 m
Piano Pur Klavierpädagogen school 755 m
Spinat e.V. school 789 m
Schulteam school 819 m
Wiesenschule school 878 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heidelust in Buchholz in der Nordheide eine gute Wohnlage?

Der Heidelust hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Buchholz in der Nordheide. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heidelust?

Der Bodenrichtwert am Heidelust beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heidelust?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buchholz, Flurweg (Bus) ist 156 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heidelust?

Im Umkreis von 1 km um den Heidelust befinden sich 8 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heidelust?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heidelust liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.