Im Waldfrieden

Buchholz in der Nordheide · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Waldfrieden

Der Im Waldfrieden in Buchholz in der Nordheide (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Buchholz, Gorch-Fock-Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 263 m. Auf 35 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

40
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 56/100
Walkability 14/100
Grünflächen 58/100
Bildung 47/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Buchholz, Gorch-Fock-Straße (Bus) ist nur 263 m entfernt — sehr gute Anbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Buchholz, Gorch-Fock-Straße
Entfernung 263 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
4210 4200 4102 4101 4624 4630 4623 4621 4620 4038 4650

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Buchholz in der Nordheide (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,2 %
Fernwärme 13,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 449
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Helicopter-Fly school 767 m
IGS Buchholz Gebäude B school 864 m
Schule An Boerns Soll school 918 m
Schulzentrum I, Buenser Weg school 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Waldfrieden in Buchholz in der Nordheide eine gute Wohnlage?

Der Im Waldfrieden hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Buchholz in der Nordheide. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Waldfrieden?

Der Bodenrichtwert am Im Waldfrieden beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Waldfrieden?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buchholz, Gorch-Fock-Straße (Bus) ist 263 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Waldfrieden?

Im Umkreis von 1 km um den Im Waldfrieden befinden sich 5 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Waldfrieden?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Waldfrieden liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.