Wohlau-Brücke

Buchholz in der Nordheide · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wohlau-Brücke

Wohlau-Brücke (Buchholz in der Nordheide, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bf. Buchholz (Vorplatz) liegt nur 36 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 500 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Bf. Buchholz (Vorplatz) (Bus) liegt in 36 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Bf. Buchholz (Vorplatz)
Entfernung 36 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
RB41-SEV RE4 RB41 RB38 4101 4650 4631 4103 4613 4102 4200 4623 4621 4038 4750 4630 4408 4207 4037 4620

Nahversorgung

Mit insgesamt 85 Nahversorgern (5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 72 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 72
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Psychatrische Klinik Lüneburg Außenstelle Buchholz (665 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 636
Ausländeranteil 30,6 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Gateway to English school 505 m
Spinat e.V. school 687 m
Schulteam school 741 m
Wiesenschule school 749 m
Waldschule school 823 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wohlau-Brücke in Buchholz in der Nordheide eine gute Wohnlage?

Der Wohlau-Brücke hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Buchholz in der Nordheide. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wohlau-Brücke?

Der Bodenrichtwert am Wohlau-Brücke beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wohlau-Brücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bf. Buchholz (Vorplatz) (Bus) ist 36 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wohlau-Brücke?

Im Umkreis von 1 km um den Wohlau-Brücke befinden sich 6 Schulen sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wohlau-Brücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wohlau-Brücke liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Bf. Buchholz (Vorplatz) Score 69
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.