An den Eichgräben

Büchen · Schleswig-Holstein

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im An den Eichgräben

An den Eichgräben (Büchen, Schleswig-Holstein) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Büchen, Möllner Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 116 m. Im näheren Umfeld liegen 4 Supermärkte, dazu 3 Restaurants und 20 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Bildung 29/100

Familie 56/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Schleswig-Holstein ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Büchen →

ÖPNV & Infrastruktur

Büchen, Möllner Straße (Bus) liegt in 116 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Büchen, Möllner Straße

Entfernung 116 m

Typ Bus

Linien (1 km) 23

RE83 RE1 8840 8844 8834 8833 8852 8851 8841 8832 8831 8813 RE1-SEV RE83-SEV 8850 8830 B2 B3 C2 B

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 75,0 %

Fernwärme 77,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 605

Ausländeranteil 23,8 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd

SPD 19,3 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 13,9 %

FDP 5,4 %

AfD 17,2 %

Die Linke 6,9 %

SSW 1,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,0 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Gemeinschaftsschule Büchen school 268 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Eichgräben in Büchen eine gute Wohnlage?

Der An den Eichgräben hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Büchen. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An den Eichgräben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Büchen, Möllner Straße (Bus) ist 116 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Eichgräben?

Im Umkreis von 1 km um den An den Eichgräben befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An den Eichgräben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An den Eichgräben liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.