Am Klüschenberg

Bützow · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Klüschenberg

Am Klüschenberg (Bützow, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bützow, Am Sandkrug liegt nur 81 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 12 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 74/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Bildung 52/100
Familie 50/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (gemischte_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 81 m bis Bützow, Am Sandkrug (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bützow, Am Sandkrug
Entfernung 81 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
286 208 285 280 283 273 281 284 282 292

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Warnow Klinik (628 m)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,7 %
Fernwärme 84,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 812
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

4 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Schule am Wasserturm school 175 m
Förderschule Bützow Förderschule 367 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 431 m
Grundschule und Freizeithaus am Schlossplatz Grundschule 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Klüschenberg in Bützow eine gute Wohnlage?

Der Am Klüschenberg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bützow. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Klüschenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Klüschenberg beträgt 60 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Klüschenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bützow, Am Sandkrug (Bus) ist 81 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Klüschenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Klüschenberg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Klüschenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Klüschenberg liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Sandkrug Score 60
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.