Mantzelstraße

Bützow · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Mantzelstraße

Mantzelstraße (Bützow, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 235 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bützow, Vor dem Rühner Tor (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 7 Restaurants und 8 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
81
Walkability
Transport 58/100
Walkability 81/100
Grünflächen 62/100
Bildung 30/100
Familie 40/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Bützow, Vor dem Rühner Tor (Bus) liegt in 235 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bützow, Vor dem Rühner Tor
Entfernung 235 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
208 281 282 292 280 286 285 283 273 284 290

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Warnow Klinik (683 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,7 %
Fernwärme 57,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 839
Ausländeranteil 18,3 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Heilpädagogisches Zentrum school 229 m
Grundschule und Freizeithaus am Schlossplatz Grundschule 321 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mantzelstraße in Bützow eine gute Wohnlage?

Der Mantzelstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bützow. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mantzelstraße?

Der Bodenrichtwert am Mantzelstraße beträgt 55 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mantzelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bützow, Vor dem Rühner Tor (Bus) ist 235 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mantzelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mantzelstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mantzelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mantzelstraße liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Bützow

5.Wallstraße Score 60
Rühnerstraße Score 61
4.Wallstraße Score 55
6.Wallstraße Score 63
Vor dem Rühner Tor Score 65

Mehr über Bützow

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Bützow

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Bützow › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.