Margarethe-Cohn-Straße

Burgdorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Margarethe-Cohn-Straße

Margarethe-Cohn-Straße (Burgdorf, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Burgdorf Ostlandring (Bus) ist 329 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 2 Parks.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
52
Walkability
Transport 40/100
Walkability 52/100
Grünflächen 30/100
Bildung 22/100
Familie 45/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Burgdorf Ostlandring (Bus) ist in 329 m zu erreichen. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Burgdorf Ostlandring
Entfernung 329 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
907 930 906

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 784
Ausländeranteil 24,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Margarethe-Cohn-Straße in Burgdorf eine gute Wohnlage?

Der Margarethe-Cohn-Straße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Burgdorf. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Margarethe-Cohn-Straße?

Der Bodenrichtwert am Margarethe-Cohn-Straße beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Margarethe-Cohn-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Burgdorf Ostlandring (Bus) ist 329 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Margarethe-Cohn-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Margarethe-Cohn-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.