Speicherwinkel

Burgwedel · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Speicherwinkel

Speicherwinkel (Burgwedel, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Großburgwedel Pestalozzistift (Bus) in 385 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

62
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 48/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Großburgwedel Pestalozzistift (Bus) ist in 385 m zu erreichen. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Großburgwedel Pestalozzistift
Entfernung 385 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
636 639 621 651 600 690 630 620 N62 Nachtliner N62 638

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Großburgwedel (1,1 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,8 %
Fernwärme 22,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 879
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Großburgwedel Grundschule 350 m
Grundschule Großburgwedel Grundschule 357 m
Gymnasium Großburgwedel Gymnasium 641 m
Gymnasium Großburgwedel, Neubau Gymnasium 713 m
Pestalozzi-Schule school 725 m
Schulzentrum Burgwedel school 747 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Speicherwinkel in Burgwedel eine gute Wohnlage?

Der Speicherwinkel hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Burgwedel. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Speicherwinkel?

Der Bodenrichtwert am Speicherwinkel beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Speicherwinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Großburgwedel Pestalozzistift (Bus) ist 385 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Speicherwinkel?

Im Umkreis von 1 km um den Speicherwinkel befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Speicherwinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Speicherwinkel liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.