Beim Soll

Buxtehude · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beim Soll

In Buxtehude zählt der Beim Soll zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Buxtehude, Beim Soll (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 81 m.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 26/100

Grünflächen 19/100

Bildung 55/100

Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 81 m bis Buxtehude, Beim Soll (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Buxtehude, Beim Soll

Entfernung 81 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

2035 2723 2105 2102 2835-AST 2835 2101 2724 2036 2199 2114 2113 2111

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (818 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,1 %

Fernwärme 23,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 673

Ausländeranteil 11,4 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Süd Buxtehude school 241 m

Grundschule Stieglitzweg Grundschule 655 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beim Soll in Buxtehude eine gute Wohnlage?

Der Beim Soll hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Buxtehude. Der Walkability-Score beträgt 26/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beim Soll?

Der Bodenrichtwert am Beim Soll beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beim Soll?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buxtehude, Beim Soll (Bus) ist 81 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beim Soll?

Im Umkreis von 1 km um den Beim Soll befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beim Soll?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beim Soll liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.