Genslerweg

Buxtehude · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Genslerweg

Genslerweg (Buxtehude, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Buxtehude, Parkstraße liegt nur 216 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

67
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 60/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 216 m bis Buxtehude, Parkstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 33 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Buxtehude, Parkstraße
Entfernung 216 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
S5 S3 RB33 RE5 2199 2105 2835 2101 2114 2111 2038 2102 2724 S5-SEV 2036 2035 2835-AST 2838-AST 2838 2723

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Elbe Kliniken Buxtehude (1,6 km)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,9 %
Fernwärme 12,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 843
Ausländeranteil 20,1 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Integrierte Gesamtschule Buxtehude Gesamtschule 358 m
Halepaghen-Schule school 550 m
Meyn Atelier school 650 m
Grundschule Altkloster Grundschule 697 m
Grundschule Am Rotkäppchenweg Grundschule 740 m
BBS Buxtehude school 756 m
Grundschule Harburger Straße Grundschule 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Genslerweg in Buxtehude eine gute Wohnlage?

Der Genslerweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Buxtehude. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Genslerweg?

Der Bodenrichtwert am Genslerweg beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Genslerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buxtehude, Parkstraße (Bus) ist 216 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Genslerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Genslerweg befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Genslerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Genslerweg liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.