III. Sandereiweg

Buxtehude · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im III. Sandereiweg

In Buxtehude zählt der III. Sandereiweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Buxtehude, Schanzenstraße (Nord) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 92 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 12 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 73/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Bildung 56/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 92 m bis Buxtehude, Schanzenstraße (Nord) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 33 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Buxtehude, Schanzenstraße (Nord)
Entfernung 92 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
S5 S3 RB33 RE5 2114 2038 2838 2111 2723 2105 2102 S5-SEV 2724 2036 2035 2835-AST 2838-AST 2199 2835 2101

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,7 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,2 %
Fernwärme 22,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 764
Ausländeranteil 9,3 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Integrierte Gesamtschule Buxtehude Gesamtschule 455 m
Grundschule Altkloster Grundschule 709 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der III. Sandereiweg in Buxtehude eine gute Wohnlage?

Der III. Sandereiweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Buxtehude. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am III. Sandereiweg?

Der Bodenrichtwert am III. Sandereiweg beträgt 430 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am III. Sandereiweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buxtehude, Schanzenstraße (Nord) (Bus) ist 92 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des III. Sandereiweg?

Im Umkreis von 1 km um den III. Sandereiweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am III. Sandereiweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am III. Sandereiweg liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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II. Sandereiweg Score 51
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.