Itzehoer Weg

Buxtehude · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Itzehoer Weg

In Buxtehude zählt der Itzehoer Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Buxtehude, Im Obstgarten liegt nur 197 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 25 Tausend m² Grünfläche.

40
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 62/100
Walkability 5/100
Grünflächen 49/100
Bildung 61/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Buxtehude, Im Obstgarten (Bus) ist nur 197 m entfernt — sehr gute Anbindung. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Buxtehude, Im Obstgarten
Entfernung 197 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
2724 2101 2723 2114 2804-AST 2199 2804 2104 2838 2725 2040 2105 2111 2103 2102 2038 2030 2036 2035 2838-AST

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,9 %
Fernwärme 11,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.396
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Integrierte Gesamtschule Buxtehude Gesamtschule 521 m
Grundschule Harburger Straße Grundschule 780 m
Meyn Atelier school 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Itzehoer Weg in Buxtehude eine gute Wohnlage?

Der Itzehoer Weg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Buxtehude. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Itzehoer Weg?

Der Bodenrichtwert am Itzehoer Weg beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Itzehoer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buxtehude, Im Obstgarten (Bus) ist 197 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Itzehoer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Itzehoer Weg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Itzehoer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Itzehoer Weg liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.