Viverstraße

Buxtehude · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Viverstraße

Der Viverstraße in Buxtehude (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 133 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Buxtehude, ZOB (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 22 Restaurants und 14 Parks.

67
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 68/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 950 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Buxtehude, ZOB (Bus) liegt in 133 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 33 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Buxtehude, ZOB
Entfernung 133 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
S5 S3 RB33 RE5 S5-SEV 2724 2038 2036 2035 2101 2723 2114 2804-AST 2199 2804 2104 2105 2111 2102 2725

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 7

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,6 %
Fernwärme 5,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.387
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Meyn Atelier school 238 m
Grundschule Harburger Straße Grundschule 344 m
Integrierte Gesamtschule Buxtehude Gesamtschule 477 m
Halepaghen-Schule school 503 m
BBS Buxtehude school 525 m
Grundschule Am Rotkäppchenweg Grundschule 604 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Viverstraße in Buxtehude eine gute Wohnlage?

Der Viverstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Buxtehude. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Viverstraße?

Der Bodenrichtwert am Viverstraße beträgt 950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Viverstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buxtehude, ZOB (Bus) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Viverstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Viverstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Viverstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Viverstraße liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.