Westfleth

Buxtehude · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westfleth

Der Westfleth in Buxtehude (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Buxtehude, Hafenbrücke (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 168 m. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

60
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 64/100
Walkability 68/100
Grünflächen 62/100
Bildung 73/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Buxtehude, Hafenbrücke (Bus) liegt in 168 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Buxtehude, Hafenbrücke
Entfernung 168 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
2724 2101 2804-AST 2199 2804 2030 2803-AST 2803 2725 2040 2105 2111 2103 2102 2038 2036 2035 2723 2838-AST 2835-AST

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 8

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Fernwärme 10,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.382
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Meyn Atelier school 125 m
Grundschule Harburger Straße Grundschule 329 m
BBS Buxtehude school 344 m
Grundschule Am Rotkäppchenweg Grundschule 460 m
Halepaghen-Schule school 462 m
Integrierte Gesamtschule Buxtehude Gesamtschule 770 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westfleth in Buxtehude eine gute Wohnlage?

Der Westfleth hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Buxtehude. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westfleth?

Der Bodenrichtwert am Westfleth beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Westfleth?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buxtehude, Hafenbrücke (Bus) ist 168 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westfleth?

Im Umkreis von 1 km um den Westfleth befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Westfleth?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Westfleth liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.