Im Westerfeld

Calberlah · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Westerfeld

In Calberlah zählt der Im Westerfeld zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Calberlah, Mecklenb. Str. (Bus) ist 416 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 8 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 57/100

Grünflächen 62/100

Bildung 33/100

Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 110 €/m² (MD) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Calberlah, Mecklenb. Str. (Bus) ist in 416 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Calberlah, Mecklenb. Str.

Entfernung 416 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

186 182 193 185 184 180 159 183

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,4 %

Fernwärme 24,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 646

Ausländeranteil 10,2 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Calberlah Realschule 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Westerfeld in Calberlah eine gute Wohnlage?

Der Im Westerfeld hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Calberlah. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Westerfeld?

Der Bodenrichtwert am Im Westerfeld beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Westerfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Calberlah, Mecklenb. Str. (Bus) ist 416 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Westerfeld?

Im Umkreis von 1 km um den Im Westerfeld befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Westerfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Westerfeld liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.