Wasbütteler Straße

Calberlah · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wasbütteler Straße

In Calberlah zählt der Wasbütteler Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Calberlah, Knigge liegt nur 192 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 38/100

Grünflächen 62/100

Bildung 56/100

Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 130 €/m² (MD) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 192 m bis Calberlah, Knigge (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Calberlah, Knigge

Entfernung 192 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

RE30 186 182 193 185 184 183 180 159

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,1 %

Fernwärme 23,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 476

Ausländeranteil 18,7 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Calberlah Realschule 500 m

Grundschule Calberlah Grundschule 530 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wasbütteler Straße in Calberlah eine gute Wohnlage?

Der Wasbütteler Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Calberlah. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wasbütteler Straße?

Der Bodenrichtwert am Wasbütteler Straße beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wasbütteler Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Calberlah, Knigge (Bus) ist 192 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wasbütteler Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wasbütteler Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wasbütteler Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wasbütteler Straße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.