Oestricher Straße / Landhaus Köster

Castrop-Rauxel · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Oestricher Straße / Landhaus Köster

In Castrop-Rauxel zählt der Oestricher Straße / Landhaus Köster zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 16 m Fußweg erreicht man die Haltestelle CAS Oestricher Str./Landhaus Köster Bstg 01 (Bus). Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 69/100
Walkability 5/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 70/100
Bezahlbarkeit 91/100
Familie 33/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 45 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 45 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

CAS Oestricher Str./Landhaus Köster Bstg 01 (Bus) liegt in 16 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle CAS Oestricher Str./Landhaus Köster Bstg 01
Entfernung 16 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
361 361E

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Castrop-Rauxel (1,8 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,1 %
Fernwärme 57,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 65
Ausländeranteil 33,3 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oestricher Straße / Landhaus Köster in Castrop-Rauxel eine gute Wohnlage?

Der Oestricher Straße / Landhaus Köster hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Castrop-Rauxel. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oestricher Straße / Landhaus Köster?

Der Bodenrichtwert am Oestricher Straße / Landhaus Köster beträgt 45 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oestricher Straße / Landhaus Köster?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle CAS Oestricher Str./Landhaus Köster Bstg 01 (Bus) ist 16 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Oestricher Straße / Landhaus Köster?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oestricher Straße / Landhaus Köster liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.