Italienischer Garten

Celle · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Italienischer Garten

Italienischer Garten (Celle, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Celle OBS II Blumlage/Neues Rathaus (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 212 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Bildung 94/100

Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Celle OBS II Blumlage/Neues Rathaus (Bus) ist nur 212 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Celle OBS II Blumlage/Neues Rathaus

Entfernung 212 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

600 500 7 5 11 700 14 200 800 900 9 400 12 3 100 13 4 300 2

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,7 %

Fernwärme 8,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.206

Ausländeranteil 21,0 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Blumläger Schule Celle school 223 m

Grundschule Altstadt Grundschule 697 m

Kaiserin-Auguste-Viktoria-Gymnasium II (Altes Ernestinum) Gymnasium 725 m

Kreismusikschule Celle school 734 m

Kaiserin-Auguste-Viktoria-Gymnasium III (Sägemühlenstraße) Gymnasium 736 m

Kath. Grundschule Grundschule 762 m

Schulzentrum Burgstraße school 798 m

Schulzentrum Burgstraße school 806 m

Kaiserin-Auguste-Viktoria-Gymnasium Gymnasium 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Italienischer Garten in Celle eine gute Wohnlage?

Ja, der Italienischer Garten hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Celle. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Italienischer Garten?

Der Bodenrichtwert am Italienischer Garten beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Italienischer Garten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Celle OBS II Blumlage/Neues Rathaus (Bus) ist 212 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Italienischer Garten?

Im Umkreis von 1 km um den Italienischer Garten befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Italienischer Garten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Italienischer Garten liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.