Maulbeerallee

Celle · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maulbeerallee

Maulbeerallee (Celle, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 138 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Celle Hallenbad (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 92/100

Grünflächen 70/100

Bildung 94/100

Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 35 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 35 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Celle Hallenbad (Bus) liegt in 138 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Celle Hallenbad

Entfernung 138 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

11 7 600 700 800 500 5 14 200 900 9 100 13 400 12 3 4 300 2

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 3

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 407

Ausländeranteil 27,6 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Altstadt Grundschule 284 m

Kaiserin-Auguste-Viktoria-Gymnasium II (Altes Ernestinum) Gymnasium 319 m

Kreismusikschule Celle school 322 m

Kaiserin-Auguste-Viktoria-Gymnasium III (Sägemühlenstraße) Gymnasium 322 m

Kath. Grundschule Grundschule 354 m

Kaiserin-Auguste-Viktoria-Gymnasium Gymnasium 559 m

Blumläger Schule Celle school 621 m

IGS Celle Außenstelle school 719 m

Schulzentrum Burgstraße school 888 m

Schulzentrum Burgstraße school 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maulbeerallee in Celle eine gute Wohnlage?

Ja, der Maulbeerallee hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Celle. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maulbeerallee?

Der Bodenrichtwert am Maulbeerallee beträgt 35 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maulbeerallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Celle Hallenbad (Bus) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maulbeerallee?

Im Umkreis von 1 km um den Maulbeerallee befinden sich 13 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maulbeerallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maulbeerallee liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.