Zur Ziegeninsel

Celle · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur Ziegeninsel

Zur Ziegeninsel (Celle, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 91 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Celle Maschplatz (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

73
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 73/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² (GB) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Celle Maschplatz (Bus) ist nur 91 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Celle Maschplatz
Entfernung 91 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
600 500 5 700 14 200 800 9 400 12 7 3 100 13 11 4 900 300 2

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Allgemeines Krankenhaus (640 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,0 %
Fernwärme 39,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 971
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Celle – Uelzen
SPD 20,9 %
CDU 29,7 %
GRÜNE 10,2 %
FDP 4,3 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Blumläger Schule Celle school 409 m
Kaiserin-Auguste-Viktoria-Gymnasium II (Altes Ernestinum) Gymnasium 936 m
Grundschule Altstadt Grundschule 950 m
Kreismusikschule Celle school 961 m
Kaiserin-Auguste-Viktoria-Gymnasium III (Sägemühlenstraße) Gymnasium 975 m
Kath. Grundschule Grundschule 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Ziegeninsel in Celle eine gute Wohnlage?

Ja, der Zur Ziegeninsel hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Celle. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Ziegeninsel?

Der Bodenrichtwert am Zur Ziegeninsel beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Ziegeninsel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Celle Maschplatz (Bus) ist 91 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Ziegeninsel?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Ziegeninsel befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Ziegeninsel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Ziegeninsel liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.