Bahngraben

Cham · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bahngraben

Der Bahngraben in Cham (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 159 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Cham (Oberpf) (Bus). Die Umgebung bietet 90 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

59
Urban Score
Durchschnittlich
68
Walkability
Transport 45/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Familie 79/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Cham →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Cham (Oberpf) (Bus) ist nur 159 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Cham (Oberpf)
Entfernung 159 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum Cham (Onkologie) (308 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 87,5 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 486
Ausländeranteil 39,4 %
Sozialindex (GISD) 46/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwandorf
CSU 39,3 %
SPD 9,3 %
GRÜNE 5,0 %
FDP 2,7 %
AfD 28,2 %
FREIE WÄHLER 7,8 %
Die Linke 3,3 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,3 %
BSW 2,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Landwirtschaftsschule school 281 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum school 308 m
Grundschule Cham Grundschule 395 m
Marien-Realschule Cham Realschule 410 m
Fachoberschule Oberschule 423 m
Marien-Realschule Realschule 425 m
Fachoberschule/Berufsoberschule Oberschule 503 m
Robert-Schuman-Gymnasium Gymnasium 723 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum Cham school 825 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bahngraben in Cham eine gute Wohnlage?

Der Bahngraben hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cham. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bahngraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cham (Oberpf) (Bus) ist 159 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bahngraben?

Im Umkreis von 1 km um den Bahngraben befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bahngraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bahngraben liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.