Gibachstraße

Cham · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gibachstraße

In Cham zählt der Gibachstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Cham (Oberpf) liegt mit 1,4 km eher abseits. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
72
Walkability
Transport 7/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Bildung 71/100
Familie 66/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Cham →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Cham (Oberpf) (Bus) ist 1,4 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Cham (Oberpf)
Entfernung 1,4 km
Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum Cham (Onkologie) (1,1 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,8 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 340
Ausländeranteil 36,9 %
Sozialindex (GISD) 46/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwandorf
CSU 39,3 %
SPD 9,3 %
GRÜNE 5,0 %
FDP 2,7 %
AfD 28,2 %
FREIE WÄHLER 7,8 %
Die Linke 3,3 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,3 %
BSW 2,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Werner-von-Siemens-Schule school 398 m
Werner-von-Siemens-Schule school 414 m
Robert-Schuman-Gymnasium Gymnasium 507 m
Johann Brunner Mittelschule school 630 m
Fachoberschule/Berufsoberschule Oberschule 726 m
Fachoberschule Oberschule 818 m
Grundschule Cham Grundschule 869 m
Marien-Realschule Realschule 933 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum school 956 m
Landwirtschaftsschule school 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gibachstraße in Cham eine gute Wohnlage?

Der Gibachstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cham. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gibachstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cham (Oberpf) (Bus) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gibachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gibachstraße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gibachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gibachstraße liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.